O INÍCIO DO SEU SONHO ESTÁ AQUI

Pensando em construir? Confira abaixo as principais dúvidas:

 

Estou pensando em construir ou reformar, quais os primeiros passos?

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1. Escolha o terreno/ localização ideal

2. Defina o limite orçamentário para a construção

3. Contrate um profissional da área para fazer o projeto/ executar o projeto

4. Utilize mão de obra qualificada

5. Compre os materiais necessários

6. Obtenha as documentações legais com seu profissional escolhido

 

Será que devo contratar um profissional da área ou eu mesmo posso planejar minha obra?

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• Você poderá tentar realizar a árdua empreitada de projetar e executar seu projeto, porém com a contratação de engenheiro você terá:

• Melhor aproveitamento possível do terreno

• Distribuição correta dos ambientes, visando conforto térmico e acústico para o bem estar dos usuários

• O espaço será melhor usado, evitando construção excessiva e sem utilidade ou que venha agregar algum valor ao imóvel

• Você terá uma casa/ ambiente com estilo arquitetônico moderno, o que trará mais conforto visual.

• A casa será valorizada, uma vez que foi bem planejada e tem aspecto visual moderno e harmonia no ambiente. Pense nisso na hora de vender sua casa!

• Minimizará a necessidade de reforma a médio prazo

 

O que esse profissional pode realmente fazer para me ajudar?

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O profissional da Engenharia Civil se envolve com a parte estrutural da construção, estando apto e familiarizado com os cálculos necessários para concretizar o projeto idealizado.

Eles definem se o terreno suportará a obra, estipulam o tipo de fundação e dimensionam a parte estrutural, como pilares, estacas e vigas, pensando na melhor performance com a economia financeira para o cliente. Além de outros cálculos que incluem a resistência dos materiais, visando a estabilidade e segurança do imóvel.

O engenheiro também está apto a trabalhar com as instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas, como também de acompanhar se o progresso da obra está de acordo com todas as etapas e as normas técnicas.

 

Projeto é realmente necessário?

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Imagina a dor de cabeça de ter a obra embargada. Imaginou?  O projeto evitará este pequeno grande desastre que fará que a obra fique paralisada pela prefeitura, receber multas e virar sua vida de cabeça pra baixo. O projeto também irá poupar seu tempo, bolso e retrabalhos na obra.

Para resumir, o projeto é o aglomerado de informações traduzidas em um documento que facilita a contratação e direcionamento dos pedreiros ou construtora, podendo ser anexados ao contrato e também servirá para verificação do produto entregue.

 

Qual o custo de um projeto arquitetônico?

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O custo destinado ao projeto arquitetônico é bem menor do que você imagina: Sendo a partir de 2,5% do valor estimado da obra. Frisando que este investimento irá contribuir com a redução de custos desnecessários na obra gerados por falta de planejamento e aproveitando a oportunidade para ressaltar que um bom projeto arquitetônico valoriza o seu imóvel, multiplicando por muitas vezes o valor nele investido.

Para você que ainda acha um investimento desnecessário, lembre-se: um corretor de imóveis, recebe pelo seu trabalho uma porcentagem de 6 a 10% do valor do imóvel, de acordo com o site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (www.crecisp.gov.br), sendo este valor relativo ao conjunto da edificação (terreno + construção + lucro do construtor), ou seja: O preço de um corretor é aproximadamente 5x mais caro.